景區位於山東省臨清市興臨路北首，緊鄰高速入口、南水北調水系旁，規劃面積500畝，建築面積6.8萬平方米。包括：磚木結構仿古建築2.5萬平方米；磚木結構景觀亭、走廊、橋1.1萬平方米；配套辦公等服務性鋼混結構建築2.78萬平方米，綠化11.7萬平方米，水面積12萬平方米。項目集山水園林、景觀建築、休閑娛樂、文化旅遊於一體，以臨清繁榮的明清市井文化為背景，具有鮮明的地方歷史文化特色。主體建築圍繞“三街十二巷”佈局，打造文化休閑娛樂街、特色風味美食街、主題文化創意街，以及12條各具文化特色的小巷，整體分為運河文化體驗區、主題文化創意區、運河公園遊賞區、文化休閑娛樂區、文創特色產品購物區、酒店配套服務區六大功能片區。
1、運河文化體驗區主要展示以臨清明清市井文化為背景的金瓶梅文化以及明清時期漕運文化；
2、主題文化創意區內打造金瓶梅文化長廊、紫雲街、運河漕運碼頭、戲台、府衙、西門葯店、西門慶府院等標誌性景觀，延展民俗文化創意產品；
3、運河公園遊賞區內可遊園觀景，通過遊覽萌寵動物園，觀賞戲台表演等園區演藝，主打沉浸式體驗；
4、文化休閑娛樂區通過拋綉球招親、縣令巡街、縣令審案、走街串巷商賈小販、絕活劇場等“互動劇目”，打造沉浸式演藝；
5、文創特色購物區分為四部分，分別為紫雲街、非遺展館、民俗文創、購物中心；
6、酒店配套服務區內主打主題時尚酒店和觀景民宿，通過夜遊燈火區和大型演藝，打造夜間旅遊產品。
同時，引水入園，理水營勢，與主要節點上的景觀亭廊融合，是集古鎮觀光、沉浸式演藝、主題體驗、網紅打卡、研學拓展、民俗展示、民宿體驗、旅居康養於一體的休閑旅遊、康養度假聖地。致力於打造全國運河漕運文化示範旅遊項目，再現歷史文化傳承。
東宛園景區業態主打場景化文旅街區及市井文化體驗地，通過歷史文學名著（水滸與金瓶梅）為典故、特色美食、明清盛世、勾欄瓦舍、親子國風、販夫走卒六大主題，十類以上建築場景風格街區多樣化呈現，有機融合網紅表演、婚俗互動、古裝巡遊、西門葯店、三和酒家、錢莊賬房、怪屋識趣、非遺工坊、研學學堂、手工作坊等文化民俗類場館。
