江山耕讀度假村位於浙江省西部，江山市西南面，耕讀村中心東北面。農場交通便利，為賀村、壇石、大橋、新塘邊等鎮的交會處，其北面的湖塘嶺，在古時候便久負通商五路總口的盛名。

江山耕讀度假村整體規劃佔地千餘畝，是一個集餐飲、住宿、會議、垂釣、休閒娛樂為一體的國家3A級景區。現一期項目建成水景觀生態區、清水養殖區、綠色種植區、休閒娛樂垂釣區、水上屋住宿（共14棟37間，內設有行政套房、豪華單間、標間）、餐飲區等。

除了住宿，度假村現已建成衢州地區首條500米準C級卡丁車賽道，沙灘卡丁車、城堡滑梯、戶外沙池爬網、空中滑索、室內海洋球池、快樂蹦床、森林狩獵、火星漂移對戰碰碰車、水上樂園等遊樂項目，是鄉村休閒旅遊的一道亮麗風景。